Территория санатория занимает 6 га в центре курортной зоны города, в 200 м от питьевой галереи минеральных источников "Ессентуки №4" и "Ессентуки №17". Санаторий представляет собой крупный оздоровительный комплекс, состоящий из 3 жилых корпусов, лечебно-диагностического центра, административного корпуса и 2 корпусов коттеджного типа.