Санаторий находится в центральной части Кисловодска, в 300 м от Центральной нарзанной галереи и Желябовского источника минеральной воды. Санаторий представляет собой 11-этажное здание с лифтами, жилой корпус соединен переходами со столовой и с культурно-развлекательным комплексом "Виктория". Территория благоустроена скамейками, клубами, зелеными насаждениями.